Neubau Einfamilienhaus in Birrhard

  • Birrhard EFH Ansicht vorne
  • Birrhard EFH Ansicht
  • Birrhard EFH Grundriss EG 3D-Ansicht
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  • Birrhard EFH Grundstück
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Verkauft CHF 799'000 Birrhard - Einfamilienhaus
224 / 360 m² 5.5 Zimmer 2 Badezimmer 2 Garage/Parkplatz  Zu Favoriten hinzufügen Drucken

Ruhiges, sonniges Grundstück in einer Einfamilienhauszone. Viel Raum und Unabhängigkeit für Familien.
Schon beim Eintreten in das grosszügige, lichte Haus wird einem warm ums Herz.

Beschreibung
Es verfügt über liebevolle Details und wunderbare Lichtverhältnisse. Das Ambiente im Obergeschoss mit der imposanten Dachgaube und dem offenen Dach, vermittelt ein erhabenes Gefühl. Der Kniestock von 150 cm ermöglicht eine uneingeschränkte Möblierung. Raumhohe Fenster lassen den Blick ins Grüne schweifen und bringen Sonne und frische Ideen in den Alltag. Der hochwertige Innenausbau mit Parkett und keramischen Bodenbelägen, V-Zug-Küchengeräte und Granitabdeckung, runden die brillante Komposition ab.

Das Privileg des eigenen Gartens, dazu die aufgelockerte Dachkonstruktion, vereinen sich zu einem eleganten, verführerischen Package.Ob ein spontaner Grillabend mit Freunden oder ein Brunch an einem Sommermorgen: Die Aussichten könnten nicht besser sein, genauso wie man es sich für eine Familie vorstellt.

Lage
Grosszügiges, ruhiges Grundstück an perfekter Lage, unmittelbar vor den Toren der Städte Baden, Brugg, oder Zürich mit optimale Lebensqualität und Mobilität. Durch den bevorstehenden Abriss des daneben liegenden Wirtschaftsgebäudes wird die Qualität des Grundstückes zusätzlich optimiert.

Distanzen
Einkauf: 600 m
Kindergarten: 500 m
Primarschule: 800 m
Oberstufe: 400 m
Autobahn: 2 km

Fahrzeiten
– nach Baden

  – Auto: 10 km/ca. 14 min.
  – ÖV: ca. 30 min.
– nach Brugg
  – Auto: 8 km/ca. 10 min.
– ÖV: ca. 20 min.

– nach Zürich Altstetten
  – Auto: 30 km/ca. 25 min.
  – ÖV: ca. 45 min.

Unser Generalbauunternehmung garantiert Ihnen eine reibungslose und einwandfreie Bauausführung durch qualifizierte Unternehmern.

Verkaufspreis: CHF 799’000

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen

  • Baujahr: 2016/2017
  • Gästezimmer: 1
  • Anzahl Etagen: 3
  • Kubatur SIA: 635 m³
  • Nettowohnfläche: 131 m²
  • Deckenhöhe: 2.40 m
  • Zone: W2
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