Neubau Einfamilienhaus sehr nach an Lenzburg

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Verkauft CHF 887'000 Niederlenz - Einfamilienhaus
230 / 340 m² 5.5 Zimmer 2 Badezimmer 2 Garage/Parkplatz  Zu Favoriten hinzufügen Drucken

Zeitlos elegant, stilvoll und trendig kommt dieses Prachtshaus daher.
Das moderne Haus mit 2 Vollgeschossen lässt Ihre mediterranen Träume Wirklichkeit werden.

Beschreibung
Die moderne und zeitlose Architektur zeichnen dieses sympatische Einfamilienhaus aus. Das Raumangebot präsentiert sich einladend, zeitlos, elegant und grosszügig.
Im Dachgeschoss wird mit der ganzen Raumhöhe bis unter die Decke gespielt. Das bietet viel Platz und macht Freude beim Einrichten.
Das Fehlen von Dachschrägen ermöglicht eine uneingeschränkte Möblierung. So lassen sich Mussestunden geniessen.
Raumhohe Fenster lassen den Blick ins Grüne schweifen und bringen Sonne und frische Ideen in den Alltag. Der hochwertige Innenausbau mit Parkett und keramischen Bodenbelägen, V-Zug-Küchengeräte und Granitabdeckung, runden die brillante Komposition ab.

Das Privileg des eigenen Gartens, vereinen sich zu einem eleganten, verführerischen Package.
Ob ein spontaner Grillabend mit Freunden oder ein Brunch an einem Sommermorgen: Die Aussichten könnten nicht besser sein.
Genauso wie man es sich für eine Familie vorstellt.

Lage
Das Grundstück in einer Einfamilienhauszone. Perfekt!  Die Wertsteigerung von Wohneigentum liegt zum grössten Teil an der attraktiven Lage.
Das sonnige und ruhige Grundstück an perfekter Lage, unmittelbar vor den Toren der Städte Lenzburg, Baden, Brugg, oder Zürich bietet eine optimale Lebensqualität und perfekte Mobilität. Niederlenz ist die Nachbarsgemeinde von Lenzburg und hat noch ein sehr grosses Entwicklungspotential vor sich.
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück wird von der Sonne verwöhnt, hat viel Raum, Unabhängigkeit für Familien und ist ein wahres Paradies für Kinder.

Distanzen
Distanz zum Kindergarten: 800 m
Distanz zur Unterstufe: 800 m
Distanz zur Oberstufe: 800 m
Distanz zum Einkauf: 600 m
Distanz zur Autobahn: 1000 m

Fahrzeiten
– nach Lenzburg
  – mit dem Auto: ca. 3 min.
– zu Fuss ca. 15 min.
– ÖV: ca. 10 Min.

– nach Baden
– mit dem Auto: ca. 18 Min.

  – ÖV: ca. 35 Min.

– nach Baden
– mit dem Auto: ca. 15 Min.

  – ÖV: ca. 30 Min.

– nach Zürich
  – mit dem Auto: ca. 35 Min.
  – ÖV: ca. 33 Min.

Das massiv gebaute Haus kann auf Ihre Wünsche angepasst werden. Das Preis- und Leistungsverhältnis ist in dieser Gegend einmalig.
Unser Generalbauunternehmung garantiert Ihnen eine reibungslose und einwandfreie Bauausführung durch qualifizierte Unternehmern.

Verkaufspreis: CHF 887’000

Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden.

Weitere Informationen

  • Baujahr: 2017
  • Anzahl Etagen: 3
  • WC Gäste: 1
  • Gebäudevolumen: 660 m³
  • Ausnützungsziffer: 45 %
  • Zone: W2
  • Deckenhöhe: 2.40 m
  • Wärmeerzeugung: Wärmepumpe
  • Carpot/Garage: Ja
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